杭州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.杭州住宅抵押过桥垫资,名下有杭州住宅,就可办理抵押安置房产商务活动贷款,全款现房出国留学贷款,农村自建房屋抵押应急贷款,集体住房助学贷款,购房合同抵押大额购物贷款,住宅贷款到期垫付.住宅买卖贷款中的垫资等各种垫资业务.需要住宅做抵押,期限一般为1-30年.
不同银行办理抵押二手房产生活支出贷款,自建房子抵押经营贷款,抵押商住两用房屋大额购物贷款,拆迁安置住房生意贷款,安置购房合同出国留学贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理杭州现房抵押贷款主要需要以下资料：
①贷款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②杭州贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（现房证、土地证）
③杭州评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
目前杭州银行有相关个人房产应急贷款,商住房子贷款,抵押拆迁安置房屋经营贷款,住宅抵押大额购物贷款,抵押商品房本大额消费贷款等住宅贷款：以消费贷款为例,个人消费贷款,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,住宅消费贷款,面向贷款人用已有住宅抵押贷款以信用方式办理.
杭州住宅贷款需要的条件是：
1、杭州抵押住宅产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押住宅具有有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理杭州住宅抵押贷款人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、住宅贷款所抵押的住宅,面积需在40平米以上.
5、住宅贷款要求住宅的房龄在15年以内.
抵押房产教育贷款,经济适用现房抵押教育贷款,抵押企业房屋大额消费贷款,抵押自建住房生意贷款,适用房本抵押教育贷款等借款流程：
1、向杭州银行申请办理房屋抵押借款；
2、提交房屋抵押借款资料；
3、银行审核（材料的完备性和准确性、真实性）；
4、银行评估抵押物（杭州房屋）的价值（部分银行看评估报告）；
5、与银行签订房屋借款合同并到杭州相关机构办理抵押登记和公证登记；
6、银行发放款.
杭州房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.杭州各银行对房产抵押贷款的规定,按揭房是可以抵押贷款的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者杭州贷款机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押贷款.自建房子抵押助学贷款,个人房屋大额购物贷款,全款住宅商务活动贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！