在办理杭州住房抵押贷款时,杭州住房抵押贷款机构会对抵押的住房和贷款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押住房贷款的住房不符合或是贷款人不符合等问题.
对于想申请杭州房产借资的朋友,一定要先了解房产证抵押建筑装修贷款,经济适用房子抵押周转贷款,自建房屋抵押周转贷款,二手住宅大额购物贷款,房本抵押创业贷款等房贷的步骤,避免走弯路：
1、房借资申请：申请杭州房产抵押借资主要包括借资用途、金额、年限、还款方式等；
2、准备房贷资料：借资人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全；
3、勘察评估：由本地杭州专业房产评估公司对抵押的房产进行实地勘察、评估；
4、报批借资：将所有房产和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送借资机构审批；
5、房管所抵押登记：借资机构凭房产所有权证和借资合同公证书到产权处办理房产抵押登记；
6、开户和放款：借资人开立银行个人还款账户、银行发放借资至账户.
银行会对杭州住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.要求严格一些,提前了解商住房产抵押生活支出贷款,拆迁安置现房抵押助学贷款,抵押拆迁安置房屋大额购物贷款,适用住宅抵押大额购物贷款,适用房本生意贷款等贷款的条件,以及资料等问题,有助于办理的顺利进行.
杭州个人住宅抵押借资所需要的资料：
1、住宅产权证、购房合同及发票原件；
2、全款房产出国留学贷款,安置现房经营贷款,抵押自建房屋经营贷款,抵押经济适用住宅贷款,全款房本大额购物贷款等借资人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、杭州婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
杭州房产抵押贷款还款方式灵活：随借随还、先息后本、等额还款、计划性还款等.杭州房产抵押贷款产品多样：抵押房产大额贷款,适用房子抵押大额购物贷款,抵押拆迁安置房屋助学贷款,抵押自建住宅创业贷款,抵押分期购房合同周转贷款等.
杭州住房抵押贷款的好处：
1、商住两用房产出国留学贷款,抵押分期现房经营贷款,安置房屋助学贷款,商品住宅抵押创业贷款,商品购房合同创业贷款等住房贷款利率低,此点优势较明显.
2、贷款期限较长,可达30年,贷款人年龄+住房贷款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清贷款.须按杭州住房贷款合同约定,提前向银行提出申请,由杭州银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、杭州住房贷款结清后,到原住房抵押登记部门办理住房贷款注销手续.
杭州按揭房抵押再借款,其实就是杭州房屋二次抵押借款.抵押小产权房产资金周转贷款,按揭房子抵押资金周转贷款,抵押企业房屋创业贷款,抵押经济适用住房商务活动贷款,抵押企业购房合同周转贷款等可快速获取借款.相比一押借款,按揭房抵押再贷,流程很快.额度也高！
杭州房屋抵押贷款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有杭州有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、公司房产抵押教育贷款,抵押分期现房大额消费贷款,二手房屋抵押贷款,分期住宅抵押出国留学贷款,抵押农村自建房本教育贷款等抵押房屋有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、杭州银行规定的其他房屋贷款条件;
抵押公司房屋大额购物贷款,抵押农村自建住宅教育贷款,全款房本抵押生活支出贷款等手续费要根据产权人的情况如:房龄,年龄,征信,位置,面积等来确定.所以杭州现房抵押借资具体情况要客户把资料带到公司,杭州借资公司会有专业的借资顾问一一给客户解答.