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1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还杭州住房贷款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供杭州银行住房贷款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立杭州银行个人住房贷款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息.
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杭州银行房屋抵押贷款申请资料：
1、杭州房屋贷款个人以及配偶身份证,二代身份证,将户口本也带上;
2、结婚证,离婚证,或者未婚证明（婚姻状况）;
3、个人工作以及收入证明；
4、按揭房产抵押商务活动贷款,分期现房抵押助学贷款,安置房屋建筑装修贷款,集体住房抵押贷款,全款购房合同资金周转贷款等抵押的房屋贷款相关证明材料；
5、房屋贷款用途证明材料；
6、贷款银行规定的其他相关证明材料.
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2、评估机构对房屋进行评估并受理借款人提交的房屋借款资料.
3、报批借款（审核资料和房屋+出批复贷函）.
4、签订房屋借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理房屋抵押登记,入押杭州房屋证.
6、发放借款,杭州银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
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